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Eine Hand hält ein rotes Fragezeichen neben einem Modellhaus

Wohnen im Alter: Haus verkaufen, vermieten oder doch lieber verrenten?

Wenn Sie in die wohlverdienten Ruhejahre eintreten, gewinnt das Thema Wohnen im Alter an Bedeutung. Das Zuhause, oft ein Ort voller Erinnerungen und Vertrautheit, steht im Mittelpunkt vieler Überlegungen. Sollten Sie das Haus verkaufen, es vermieten oder gibt es vielleicht eine dritte Option, die finanzielle Sicherheit bietet und Sie gleichzeitig in den eigenen vier Wänden leben lässt? In diesem Artikel zeigen wir Ihnen die Vor- und Nachteile des Verkaufs und der Vermietung Ihres Eigentums und stellen Ihnen zugleich die Möglichkeit der Immobilienverrentung vor.

Das Haus verkaufen und sich verkleinern

Der Verkauf Ihres Hauses stellt einen entscheidenden Wendepunkt im Alter dar, da er das Potenzial birgt, Ihnen finanzielle Freiheit und weniger Verantwortung für die Pflege der Immobilie zu verschaffen. Dabei ist es wichtig, sich vor Augen zu halten, dass der Marktwert Ihrer Immobilie von verschiedenen Faktoren, wie Lage, Zustand und aktuellen Markttrends, beeinflusst wird. 

Allerdings bringt diese Überlegung auch Fragen mit sich: Wie schnell lässt sich ein passender Käufer finden? Sind Sie bereit, Ihr langjähriges Zuhause zu verlassen? Inwiefern beeinflusst dies Ihre Verbindung zur Nachbarschaft und Ihrem sozialen Umfeld? Der Verkauf der eigenen Immobilie ist eine endgültige Entscheidung und sollte daher gut vorbereitet und überlegt sein.

Vermietung: Flexibel, aber anspruchsvoll

Eine Vermietung bietet Ihnen eine sinnvolle Alternative, um Ihr Heim in eine beständige Einkommensquelle umzuwandeln und dabei weiterhin Eigentümer Ihrer Immobilie zu bleiben. Trotz der Verantwortung, die mit der Vermietung verbunden ist, bietet sie den Vorteil, dass sie sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Das Potenzial für Wertsteigerung Ihrer Immobilie und eine eventuelle spätere Rückkehr in das eigene Haus bleibt dabei bestehen.

Dies erfordert allerdings eine sorgfältige Abwägung, da Sie damit auch Pflichten als Vermieter übernehmen, wie die Instandhaltung des Objekts und die Verwaltung von Mieterangelegenheiten. Wichtig ist hierbei, dass Sie sich mit den rechtlichen Rahmenbedingungen vertraut machen und potenzielle Mieter sorgfältig auswählen. Hier müssen Sie also eventuell einige Zeit Ihres Lebensabends für die Verwaltung der Mietverhältnisse einplanen.

Immobilienverrentung: Haus „verkaufen“ und Wohnen bleiben

Die Immobilienverrentung eröffnet eine dritte und oft attraktive Möglichkeit, sich im Alter finanziell abzusichern und gleichzeitig im eigenen Zuhause zu bleiben. Was bedeutet das genau? Bei der Immobilienverrentung verkaufen Sie Ihr Eigentum und erhalten im Gegenzug das Recht, lebenslang darin wohnen zu bleiben – ein sogenanntes Wohnrecht auf Lebenszeit. 

Eine Variante davon ist die Rückmietung, bei der Sie nach dem Verkauf Ihre Immobilie zurückmieten und somit die gewohnte Wohnsituation aufrechterhalten. Noch eine andere Möglichkeit bietet die Leibrente, welche Ihnen ein regelmäßiges Einkommen verspricht und dabei das bedeutsame Gefühl der Heimat wahrt. Wir von RIMO wissen um die Bedeutung, die das eigene Heim im Leben einnimmt. Aus diesem Grund legen wir besonderen Wert darauf, Sie über alle Facetten der Immobilienverrentung aufzuklären, um mit Ihnen gemeinsam eine Lösung zu gestalten, die nicht nur finanziell, sondern auch emotional Ihren Vorstellungen für einen sorgenfreien Lebensabend entspricht.

Verkaufen, vermieten oder verrenten? Welche ist die richtige Option?

In der Abwägung zwischen Verkauf, Vermietung und Verrentung Ihrer Immobilie offenbart sich ein Spektrum an Möglichkeiten, das unterschiedliche Bedürfnisse im Alter adressiert. Jede Option birgt ihre individuellen Vorzüge und ist von Ihren persönlichen Lebensumständen abhängig. Es geht nicht allein um Zahlen, sondern auch um Lebensqualität und emotionale Werte. 

Wir bei RIMO raten Ihnen: Nehmen Sie sich die Zeit, Ihre Prioritäten zu definieren und suchen Sie das Gespräch mit unseren Fachberatern. Eine maßgeschneiderte Beratung kann Ihnen helfen, eine Entscheidung zu treffen, die sowohl Ihre finanzielle Situation als auch Ihr Wohlbefinden im Alter berücksichtigt. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie Sie Ihre Immobilie rund um Berlin effektiv verkaufen oder mit Hilfe von Immobilienverrentung finanzielle Sicherheit gewinnen können, laden wir Sie herzlich ein, Kontakt zu unserem Team aufzunehmen.

Mustafa Kepenek
12.09.2021
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Herr Andreas Richter ist der Makler den man wirklich für Korrekt und Kompetent bezeichnen kann und das mit gutem gewissen !
Herr Gölitz
25.06.2021
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Die Firma Richter Immo-Trade war 100% zuverlässing und Korrekt. Beratund und Service stimmten voll und ganz mit unseren Erwartungen überein.
Petra Behrendt-Koch
13.03.2017
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Es wurde auf alle Wünsche eingegangen und auch auf die dem Verkauf folgende Wohnungssuche war das gesamte Team sehr sehr hilfreich. Vielen lieben Dank dafür.
Appelmann Monika
23.02.2021
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Ich war mit der Betreuung während und der Durchführung des Verkaufs sehr zufrieden. Ich fühlte mich gut betreut.
Alperstaedt
17.11.2020
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ERA RIMO Immobilien bot uns eine zu jeder Zeit vertrauensvolle und persönliche Zusammenarbeit bei der Vorbereitung und Durchführung des Erwerbs einer Immobilie. Gerne wieder!
Peško
17.09.2020
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Insgesamt war der Hausverkauf mit dem Büro Richter für uns sehr angenehm, da wir uns auf die Erfahrung und die sehr gute Betreuung verlassen konnten.
Dußler
14.09.2020
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Sehr engagierte Beratung, schnelle Abwicklung und faire Bewertung unserer Immobilie. Das gesamte Team immer äußerst freundlich und schnell. Wir fühlen uns fair behandelt und können diesen Partner nur weiterempfehlen.
Felkel
15.06.2020
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Herr Richter hat eine sachliche zuvorkommende Art. Wichtige Details wurden im Vorfeld in Ruhe besprochen. Probleme werden ernst genommen und im Rahmen der Möglichkeiten gelöst. (...)
Frau Ohme Und Herr Bohl
21.09.2021
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Verständnis für individuelle Probleme, Geduld, Zuverlässigkeit.
Frau Freund und Herr Freunda
15.06.2020
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Kompetenz, Freundlichkeit, Service somit das Gesamtpaket. Sehr empfehlenswertes Maklerbüro.

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