Als Teil des internationalen ERA-Netzwerkes greifen wir auf umfassende Expertise und optimierte Analyseverfahren zurück, um für Ihre Immobilie in Berlin oder im Berliner Umland einen realistischen Marktwert zu ermitteln. Erfahren Sie jetzt mehr über unser ERA-Gutachten.
Der Immobilienmarkt ist dynamisch. Was das für Ihr Objekt und dessen Wert bedeutet, erfahren Sie hier.
Wir sagen Ihnen, was das für Ihre Immobilie bedeutet und ob der Verkauf aktuell Sinn ergibt.
Viele Portale bieten eine schnelle Bewertung in wenigen Minuten an.
Wird meist genutzt, um an Ihre Daten zu kommen und ist nur wenig hilfreich.
Makler bieten eine Schätzung des Wertes an.
90 % der Immobilienmakler schätzt den Wert von Immobilien nur.
Eine Bewertung von einem ausgebildeten Experten.
Ein Verkehrswertgutachten ist das perfekte Fundament für den Verkauf.
Ein Sachverständiger bietet ein kostenpflichtiges Gutachten an.
Ein zertifizierter Gutachter kostet viel Geld und ist für den Verkauf nicht nötig.
Sie haben nur eine Chance, Ihre Immobilie in Tempelhof oder Reinickendorf zu verkaufen. Wurde hierfür ein Preis angesetzt, der weder den Entwicklungen des Marktes noch dem realen Zustand der Immobilie entspricht, verlieren Sie entweder Zeit oder bares Geld: Zeit, wenn der Preis zu hoch liegt und Sie kein Angebot für Ihre Berliner Immobilie erhalten; Geld, wenn der Preis zu niedrig liegt und Sie Ihre Immobilie in Berlin unter Wert verkaufen. Beide Ergebnisse sind gewiss nicht im Sinne Ihres Verkaufsvorhabens!
Unsere Wertermittlung als ERA-Gutachter entspricht einem Verkehrswertgutachten, das von Banken anerkannt ist – nicht zuletzt, weil sich ein ausgebildeter ERA-Gutachter mit der Berechnung des exakten Immobilienwertes befasst. Gegenüber einfachen Online-Tools und so mancher Einschätzung eines unseriösen Maklers erhalten Sie mit unserem ERA-Gutachten ein stabiles Fundament für den Angebotspreis, die zielgruppengerechte Vermarktung und zufriedenstellende Verhandlungen. Denn über einen realistischen, marktgerechten Preis kann man nicht diskutieren.
Der exakte Immobilienwert beeinflusst nicht nur das Offensichtliche bei einem Verkauf: den Erlös. Er bildet auch eine wichtige Grundlage für die Definition der Zielgruppe, die Ausrichtung der Vermarktung und Präsentation sowie die Dauer des Verkaufsprozesses. Sowohl mit einer einfachen Online-Abfrage des Immobilienwertes als auch einer simplen Einschätzung durch einen Makler erhalten Sie lediglich Orientierungswerte – nie aber einen exakten Immobilienwert, der auf lokalem Marktwissen und einer genauen Berechnung basiert.
Ein Sachverständiger hingegen bietet ein vollwertiges Verkehrswertgutachten, das Zeit und viel Geld kostet – für einen regulären Verkauf aber vollkommen übertrieben wäre. Denn sofern es nicht um gerichtliche Auseinandersetzungen bezüglich der Immobilie geht, ist ein Sachverständiger für Immobilien bzw. ein kostenintensives Verkehrswertgutachten nicht notwendig.
Unser über die Jahre optimiertes Verfahren bietet Ihnen die Vorteile beider Seiten: Eine fachgerechte Immobilienbewertung mit einem exakten Marktwert als Ergebnis – kostenfrei!
Sie können ein ERA-Gutachten über das Formular, telefonisch oder per E-Mail anfragen. Anschließend meldet sich einer unserer ausgebildeten ERA-Gutachter bei Ihnen, analysiert Ihre Immobilie vor Ort und bespricht mit Ihnen wenige Tage später das Ergebnis des Gutachtens.
ERA-Gutachten werden von unseren qualifizierten Profis durchgeführt, die alle eine Prüfung zum „ERA-Gutachter für Immobilienbewertung“ und langjährige Erfahrung vorweisen können. So garantieren wir bestmögliche Ergebnisse für Sie.
Unsere ERA-Gutachten sind präzise, innovativ und stützen sich auf anerkannten Verfahren: Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren – je nachdem, ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück handelt. Ein weiterer Vorteil des Gutachtens: Viele Banken erkennen es als Beleihungsgrundlage an. Sie sparen zusätzliche Kosten.
Insbesondere in der aktuellen Marktsituation, in der die Immobilienpreise in und um Berlin stark dynamisch sind, ist eine professionelle Beratung durch einen Markt- und Immobilienprofi von großem Wert. Fragen Sie jetzt nach einem Termin für eine persönliche Bewertung.
Wir sind Ihr Ansprechpartner für den schnellen und sicheren Verkauf oder die verlässliche Verrentung von Immobilien in Berlin und im Berliner Umland.
Wir bearbeiten Ihr Anliegen zeitnah und melden uns anschließend bei Ihnen, um Ihnen weiterzuhelfen.