VERKAUF MIT RÜCKMIETUNG
DIESES OBJEKT IST NICHT BEZUGSFREI.
DER VERKÄUFER ( 79 JAHRE ALT) BLEIBT IN DER IMMOBILIE FÜR LÄNGSTENS 3 JAHRE WOHNEN UND ZAHLT IHNEN, ALS KÄUFER, EIN MONATLICHES NUTZUNGSENTGELT IN HÖHE VON 800,- € NETTO KALT. EINE VORZEITIGE KÜNDIGUNG DURCH DEN NEUEN EIGENTÜMER WIRD AUSGESCHLOSSEN.
EINE WIRKLICH ATTRAKTIVE WERTANLAGE MIT BESTEN ZUKUNFTSAUSSICHTEN, IDEAL AUCH ZUM SPÄTEREN SELBSTEINZUG.
Für Sie als Käufer ist zu beachten, dass Sie in den nächsten drei Jahren das Objekt nicht selbst beziehen können.
Es handelt sich also aktuell um eine Kapitalanlage mit bestem Wertsteigerungspotential für die Zukunft.
RIMO Immobilien hat mit dem Eigentümer dieser Immobilie einen Vertrag geschlossen. Daher entsteht kein Vertragsverhältnis zwischen dem Kaufinteressenten/Käufer und RIMO Immobilien.
Wir haben mit den Eigentümern vereinbart, Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weiterzuleiten und zu bearbeiten. (Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an. Vielen Dank!)
ALLE BESICHTIGUNGEN WERDEN EINZELN DURCHGEFÜHRT. Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Termin mit uns nach Erhalt des Exposés.
Das Haus aus dem Jahre 1930 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre immer modernisiert.
Es verfügt im Erdgeschoss über insgesamt drei helle, gut geschnittene Zimmer, wobei es sich bei einem Zimmer um einen großzügigen Wintergarten handelt. Im Wintergarten befindet sich ein stimmungsvoller Kamin.
Die Küche hat ein Fenster und ist mit Laminat ausgelegt. Eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die allerdings nur über eine Deckenhöhe von 1.80m verfügen und von daher in der Wohnfläche nicht berücksichtig wurden. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss einen großzügigen Abstellraum.
Das Haus ist teilunterkellert (13m² – siehe Grundriss ). Dort befindet sich der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und verfügt über eine Sonnenterrasse.
Ebenfalls gibt es zwei Gartenhäuschen in dem Sie genug Platz für Terrassenmöbel und Gartengeräte vorfinden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Berlin Rahnsdorf. Dieser Ortsteil gehört zum Verwaltungsbezirk Treptow Köpernick.
Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Einfamilienhauslage und hat dennoch eine hervorragende Infrastruktur.
Kitas, Grund- und Oberschulen, Ärzte , Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen.
Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus und mit der S-Bahnlinie 3 von Erkner bis in die Innenstadt von Berlin.
Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten zu den Seen und Wäldern laden Sie zum Spazieren, Picknicken und zu Fahrradtouren ein.
Das Strandbad Müggelsee erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 5 Minuten.
In einem Umkreis von wenigen Kilometern gibt es eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés.
Fußläufig gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur Straßenbahn 61 nach Friedrichshagen bzw. zur Köpenicker Altstadt.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten zur Autobahnauffahrt Erkner/Grünheide (Teslawerk) auf die Autobahn A10.
Sie erreichen den neuen Flughafen BER in ca. 30 Minuten.
Rahnsdorf eignet sich für Menschen aller Generationen, die gerne in einer ruhigen , aber zentralen Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindungen wohnen möchten.
Herzlich Willkommen bei ERA RIMO Immobilien in Berlin!
Ihre ERste Adresse, wenn Sie in Berlin Tempelhof-Schöneberg ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder kaufen möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, bankenunabhängige Finanzierungsberatung und profitieren Sie vom Know-how, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke weltweit im Bereich der Immobilienvermarktung bieten können:
– Es gibt 45 ERA Büros bundesweit, 5 in Berlin und 3000 weltweit
– Sie erhalten von uns eine ServiceGarantie
– Ihre Immobilie wird optimal präsentiert, um im Angebotswettbewerb konkurrenzfähig zu sein
– Die zeitaufwändigen Besichtigungen werden von unseren geschulten Mitarbeitern für Sie
übernommen
– Die kostenintensive Werbung finanzieren wir für Sie
– Die Bonität der Interessenten wird von uns geprüft
– Wir erstellen Ihren Energieausweis
– Sie erhalten eine laufende Berichterstattung
– Wir achten auf Ihre Belange und Sicherheit rund um den Vertragsabschluss
– Ihre Immobilie wird von uns von ihrer Schokoladenseite präsentiert
– In unserer ERA Immobilienzeitschrift wird ihr Objekt überregional dargestellt
Für die fachlich versierte und marktkonforme Bewertung und den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilien sind Sie bei uns in den besten Händen: Wir erstellen ein ERA Verkaufswertgutachten für Ihr Objekt, für Sie kostenlos und unverbindlich.
Rechtshinweis:
Alle Informationen in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und/oder Hausverwaltung oder sind offenkundig. Ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht, allenfalls auf Plausibilität überprüft. Das Objekt wird- wie bei gebrauchten Immobilien üblich- im gegenwärtigen dem Käufer durch Besichtigung bekannten Zustand verkauft. (Gewährleistungsausschluss). Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Wir sind Ihr Ansprechpartner für den schnellen und sicheren Verkauf oder die verlässliche Verrentung von Immobilien in Berlin und im Berliner Umland.
